凤凰网房产/制图首个豪宅现房入市或将突破申花价格

作者:文章来源:JRS直播网发布日期:2020-04-05 11:37:36

最新消息,4月杭州首个5w+的“现房”产品或将入市。

作为杭州热门改良之地,申花的入住门槛在去年被抬上了54000元/㎡。

这也是杭州市场为数不多的没有存在一二级市场倒挂的板块,新居价格一度超过跨过二手房3000元/㎡阁下。

凤凰网房产/制图

首个豪宅现房入市

或将冲破申花价格天花板

2019年,杭州楼市的小阳春由申花板块的沁园“涨价”事故拉开。今年,申花板块天花板能否有新的冲破,大年夜概要看接下来即将入市的这个项目——杭房建发·养云静舍

项目位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口,也便是我们常说的申花庆隆板块,今朝板块成长已经异常成熟。

交通方面,距脱离通的5号线萍水街地铁站仅约300米。

商业方面,一街之隔便是太和商业中间,间隔城西银泰也仅600米阁下。

太合商业中间 凤凰网房产/摄

教导资本也不错,今朝看是锦绣幼儿园、育才登云小学、杭师大年夜文晖实验黉舍。项目周边还有锦绣中学。

塘萍路街景 凤凰网房产/摄

值得一提的是,在养云静舍北面一公里处,正在建运河亚运公园,亚运时代会承办乒乓球和曲棍球比赛,而在亚运后之后,也会成为一个办事大年夜众的体育公园。

全部项目体量较小,占地面积仅约1.5万方,容积率2.2,室庐户数仅246户,估计在今年4-5月一次性清盘,今年事尾前就可以交房。

沙盘 凤凰网房产/摄

小区筹划了4幢高层室庐、3幢其他用房。此中1-3号楼层高23F,6号楼层高17F,4-5号楼层高1F,7号楼层高2F。

因为是现房贩卖,样板房都是实体的,但必要和贩卖提前预约才能看到。外立面也已经做好,深灰色铝板加玻璃外立面,从外不雅看照样不错的。

养云静舍效果图

作为“改良”盘,养云静舍的户型照样对照实用的。3房面积段为119方-129方,4房129-139方,基础每个户型都有对照宽绰的阳台和飘窗。

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